选择赠与和遗嘱处理财产的不同场景

生活中，父母想给子女房产、存款时常陷入两难：现在过户，怕子女拿到财产后翻脸不认人？等去世由子女继承，又担心遗嘱无效、亲人反目？

3年前王先生的母亲当着全家人的面把房子口头“许诺”给小儿子王先生，却因未签协议、未过户，离世后其他子女激烈争夺，价值300万元的房产最终按法定继承分割，王先生最终只拿到1/4！这场亲情与法律的碰撞，撕开的不仅是家庭裂痕，更暴露出无数家庭在财产传承中共同的迷茫——父母想将毕生积蓄交给子女，究竟该趁早过户，还是留待身后继承？

这样的困惑每天都在上演。苏州的张女士为女儿婚前购房纠结不已：若现在过户，房产属于女儿婚前财产；若等百年后继承，女婿可能分走一半。而在盐城农村，老周将祖传的老宅赠与外村女婿，却因宅基地政策限制，险些让百年祖产流入外姓……这些真实故事背后，是《民法典》实施后普通人不得不面对的法律抉择。

遗嘱和赠与是财产处理时常见的两种方式，那么，当我们在处理财产时应选择那种方式才更合理呢？本文结合《民法典》中的相关法律规定，同时考量实践中财产所具有的不同特性，为财产处理方式的选择给出恰当的建议。

一、什么是赠与和遗嘱

（一）生前赠与——"现在立刻给"

特点：好比网购付款后立即发货，东西马上归对方。

法律规定：

1. 签协议并实际交付后，财产就属于对方了（房子要办过户手续）；

2. 特殊情况能反悔：比如对方打骂老人、不履行赡养承诺。

风险点：一旦赠与生效，除非出现对方犯错等特殊情形，否则不能要回来。

举例：王大爷把房子过户给儿子结婚用，结果儿子拿到房后不管老人，王大爷可以起诉撤销赠与。

（二）遗嘱继承——"等我走了再给"

特点：像存钱罐上的密码锁，人去世后密码才生效。

法律规定：

1. 必须写清楚给谁、给什么（不能写"存款都给对我好的人"）；

2. 要给未成年子女、无收入配偶留足生活费；

3. 手写遗嘱必须每页签名写日期。

风险点：如果写得不规范（比如没写日期），可能被认定无效。

举例：李奶奶自书遗嘱把房子给孙女，但没写年月日，其他子女起诉后遗嘱被判无效。

二、什么时候该选生前赠与？

场景（一）子女结婚急需房产

案例：张女士想给女儿婚前买房。     

1. 生前过户：不动产证上写女儿名字，属于婚前财产；

2. 立遗嘱：若女儿婚后继承，房子可能变成夫妻共同财产。

法律依据：民法典第1063条（婚前财产认定规则）。

场景（二）避免财产贬值

案例：老周有辆价值50万元的汽车，3年后可能只值20万。

1. 现在赠与：马上完成车辆过户；

2. 去世后继承：继承人得到的可能是贬值后的旧车。

场景（三）防止子女争夺财产

案例：陈老伯把祖传字画赠与信得过的二儿子并公证，其他子女不能再争夺。

三、什么时候该立遗嘱？

场景（一）再婚家庭保障

案例：徐州的陈先生二婚后，与现任妻子共同生活了10年，现任妻子与前夫育有一女儿。陈先生婚前有一套个人房产，一直由亲生儿子打理，陈先生也曾表明这套房产是留给儿子的。2022年陈先生突发疾病去世，因未立遗嘱，家人在处理陈先生的婚前房产时产生了纠纷，儿子认为这套房子是其父亲默认给自己的，现任妻子和继女则认为儿子的主张没有证据证明，这套房产应该按照法定继承来进行分配。

1. 按法定继承：房产需由现任妻子、亲生儿子、继女（共同生活形成抚养关系）共同继承；

2. 若立遗嘱：若陈先生生前立遗嘱写明“婚前房产由亲生儿子单独继承”，根据《民法典》第1133条，可完全排除配偶和继女的继承权。

法律依据：民法典第1153条（夫妻共同财产分割规则）。

场景（二）防止子女挥霍

案例：赵总担心儿子赌博，选择：

1. 立遗嘱：写明"儿子35岁后才能继承公司股权"；

2. 若生前过户：儿子可能立即变卖股权。

场景（三）保留居住权

案例：吴爷爷把房子过户给孙子，但约定自己可以住到去世，需到房管局办理居住权登记（民法典第366条）。

四、律师提醒与建议

1.口头赠与无效

案例：老孙多次说"这车给你"，但没过户，老孙去世后子女不认账，法院判决归法定继承人。

2.微信遗嘱无效

案例：王阿姨在家族群发消息"存款都给小女儿"，因不符合自书/代书遗嘱形式被判无效。

3.债务连带风险

案例：老李去世前3个月把房子赠与儿子，债权人成功撤销赠与，用房子还债（民法典第538条）。

直系亲属间赠与房产免征个人所得税，但需交契税（通常为3%-5%）；遗嘱可在公证处免费办理遗嘱保管，防止丢失；农村宅基地上的房屋只能赠与本村集体经济组织成员，遗嘱继承也需符合以上条件。

选择处置方式需综合考量财产类型、家庭结构、当事人年龄、健康状况等多重因素。建议500万元以上资产处置应当进行专项法律风险评估，必要时采用"赠与+遗嘱"的双重保障机制，实现风险控制与权益保障的最优平衡。例如：现在过户房产给儿子，但立遗嘱说明“若儿子不赡养我，由女儿继承”。